二胎房屋借款，土地二胎融資，大揚代書

簡單來說，只要你覺得至債務壓力已經讓你喘不過氣、每月繳款金額已達到薪水的2/3，生活毫無品質可言或者繳款日期太多、太複雜，這樣你就適合做負債整合！

多筆債務讓負債比已經超過22倍怎麼辦？這時你需要的是債務協商！如果你有穩定的收入，負債總額不高但已超過月薪22倍，可以申請債務協商，降低利率及每個月的還款金額，還款期限最長可拉長至15年，減輕還款負擔，但是在債務協商期間，你不能繼續使用信用卡，需等到所有債務都清償、聯徵紀錄消失後才能再次申請信用卡。

1.年滿20歲/ 本國國民
貸款是民事行為，未滿20歲不具備完全行為能力，所簽署的文件也不具法律效力，所以申請人必須年滿20歲。

2.收入穩定
還款能力一直是銀行最注重的事情，而貸款的利率會由你的信用狀況及還款能力來決定，所以你的工作收入、年資負債情況、聯徵紀錄...等，都非常重要。
 
3.負債比在月薪22倍以內
金管會規定的負債總額不能超過月薪的22倍，若是超過就會被銀行認為是貸款的高風險群！像是你的月薪4萬，但你本身已經有負債30萬，那你就只能貸款(4X22-30=58萬)！如果你想負債整合，但負債總額趨近22倍或是不知道自己的負債有多少，可來電洽詢。
 
4.信用評分高於平均值
信用分數高低，關鍵在於下列因素：
聯徵信用查詢紀錄：近期銀行查詢次數越頻繁，代表資金需求迫切，信用評分越低
往年信用歷史長短：如使用信用卡及貸款開始的時間，越早有信用歷史，銀行可參考的數據越多，信用分數愈高
延遲繳款紀錄：延遲次數愈多，信用分數越低
個人負債狀況：負債總額越高，信用分數愈低
使用循環利息的頻率與比重：如果長期使用循環信用長達半年以上，信用分數愈低
月光族：很多年輕人習慣在下個月發薪之前把錢全部花光光，存款低於5千元的通稱月光族，因為還款能力會遭到
質疑，所以月光族也是銀行常婉拒的客戶之一。

透過一對一免費諮詢來了解債務人所面臨的財務狀況，進而作降低每月還款壓力的整合處理，本公司會依據每個申貸人不同的條件來評估適合的貸款專案，綜合比較各家貸款專案的優劣勢，再推薦適合的給申請人，透過他們貸款規劃師的分析及篩選，可以找到市場上利率較低的方案，也能降低許多利息支出，這些諮詢都是免費的，不用擔心有額外的費用產生。

有好的計劃,想要投資的事情,不要再浪費時間了,若是欠缺資金就用房屋,土地辦理二胎貸款,輕鬆貸得資金,實現自已的夢想

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   1.客戶年齡：只要年滿20歲以上之國民皆可承辦

   2.條件：持有自有土地(建地,田地,旱地,養地,林地,道路用地,山坡地)、房屋(公寓、大廈、套房、農舍等)皆可提出申請貸款

   3.貸款額度：視房屋或土地市值估價而定

   4.貸款利率：2分起(依個人條件調整)

   5.貸款年限：依個人需求而定

   6.還款年限：依個人情況而定

不動產二胎,代償當舖應備資料：

  1.土地、建物登記謄本、地籍圖

  2.土地、房屋放款餘額證明

  3.身份證和健保卡或駕照(雙證件)

  4.印鑑證明、戶籍謄本、印鑑章和所有權狀

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