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第五波明公布 實價登錄累計14萬件
自由時報 – 2013年2月7日 上午4:22
〔自由時報記者徐義平／台北報導〕原定本月16日發布的第五波實價揭露資訊，因遇春節，內政部決議提前至明（8）日發布，預計本次揭露的買賣件數約3.2萬件、預售件數約251件、租賃件數約1672件，總計五波下來，粗估可供查詢的買賣件數近14萬件。
內政部地政司副司長王靚琇表示，本次揭露的預售案件均集中在北台灣，其中新北市最多，約160件，桃園約77件、北市約8件、基隆則有6件，合計約251件。至於，逾期裁罰案件總計約42件，申報不實則有1件。(台北二胎房貸 台南二胎房貸 台中二胎房貸 桃園二胎房貸 高雄二胎房貸)(台北二胎房貸借款 台南二胎房貸借貸 台中房貸二胎借款 桃園房貸二胎增貸 高雄房貸二胎代辦 )
本次揭露的資訊是去年12月到期須登錄的交易物件，由於提前作業，因此，12月最後一週的物件並不在此次揭露範圍，不過，仍有高達3.2萬筆買賣物件揭露，猜測應是公告現值大幅度調整，部分交易物件為避免跨年度繳交更多的土地增值稅，因此集中在12月交易。
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德指出，實價登錄價格對於民眾購屋極具參考價值，隨實價資料越豐富，民眾可參考的資料越多，尤其是預售案揭露價格，可以知道區域新成屋行情，進而也當作民眾購屋出價時的參考指標之一。
中信房屋行銷企劃部副理江龍名表示，目前實價揭露資訊已影響不少鐵齒屋主對於房價的期待，售價鬆動狀況明顯呈現，可惜的是多局限在中古物件。預售屋仍相較神秘，若公布的時間點能再提前，相信對消費者來說，會是另一項大利多。
另每週更新的北市實價網，近期公布新一波實價資訊，其中信義計畫區的名宅「昇陽國寶」13、14樓，11月時有成交，總成交金額約3.4億元，據了解，出售的屋主是新東陽集團董事長麥寬成。
除名宅交易案外，北市敦化北路也有每坪破百萬元的建案交屋，根據房仲表示，該交屋案件應是「敦璽」，計有4筆揭露資訊，總價1億至1.17億元，拆算車位後每坪單價約120~130萬元。
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