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房地產夯 斗六棒球場周邊 漲勢最明顯
〔自由時報記者鄭旭凱、林國賢／綜合報導〕斗六市棒球場周邊是都會新興區，新建案多且住宅區規畫完善，近年來成為雲林縣交易最熱絡、上漲最明顯的房地產精華地段，加上虎尾鎮高鐵特定區、北港、麥寮少數重劃區，使得縣內整體房地產在去年經濟不景氣中，出現難得一見的上揚局面，也讓停滯多年的房地產，出現一絲生機。台中代書借款台中代償高利台中代償高利貸當舖台中民間借貸台中民間二胎台中二胎房貸
中南部房地產多年來死氣沈沈，去年台中市和高雄市出現一波補漲行情，但雲林縣的房地產價格，多數仍紋風不動，根據縣府地政處調查，唯獨斗六棒球場周邊、虎尾高鐵特定區，出現難得的上漲，另外還有北港媽祖醫院重劃區、虎尾大成重劃區、麥寮都市計畫區、麥寮六輕工業區等，也都有微幅的上漲。(高雄二胎,二胎高雄,高雄民間借貸,高雄二胎房貸,二胎房貸高雄市,土地二胎,土地二胎借貸高雄,高雄當?代償,民間二胎二胎房貸)
地政處在一月一日調高全縣公告土地現值，全縣總調幅為二點七八％，地政處地價股長鄭峰明表示，事實上多數土地公告現值都維持不變，能有二點七八％的平均漲幅，大部分是上述地區房地產市價上揚所致。
聚祥建設總經理鄧勇男表示，斗六棒球場、虎尾高鐵特定區因為高鐵雲林站動工等重大交通建設題材，這幾年一直是雲林建案推出密度最高地區，且市場反應不錯，除這兩個區域外，北港媽祖醫院重劃區等地段因為腹地大，也被看好未來發展潛力。
三樓半透天厝為主力(台南二胎房貸,台南代償,二胎台南,台南二胎房屋借款,台南土地二胎借款,台南代償當舖錢莊,房貸二胎)
斗六棒球場區段房地產交易，自九十八、九十九年開始熱絡，最高峰曾經核發四百多張建照，平均地價上揚六、七成，地段好、區域完整的位置，甚至有一倍以上漲幅，目前住宅區地價每坪約八至九萬元，週邊約有五、六個建案進行，商品仍以三樓半透天厝為主力，但建案總價差異相當大，依地坪、建材等級，與土地取得價格，總價有五、六百萬元，也有一千五百萬元至二千萬等級的「豪宅」。二胎彰化彰化借款彰化借貸彰化二胎彰化二胎借款彰化二胎借貸彰化房貸二胎
虎尾高鐵特定區於民國八十四年左右因高鐵宣佈設置雲林站，地價曾經炒到每坪四、五萬元（住宅區），後因地層下陷及雲林站未設置等因素，價格又掉至二、三萬元，直到去年才又逐漸上揚，回漲至每坪四、五萬元左右；至於近十年來飆升速度最快的斗六市民生南路餐飲群聚區，因空地已多數用罄，雖然價格居高不下，但交易量已相當少。
打房奏效！ 2012年5大行庫新增房貸創4年新低
中央銀行24日公布包括台灣銀行、土地銀行、合作金庫銀行、華南銀行及第一銀行等5大銀行去(2012)年新承做購屋貸款金額達新台幣5393億元，創4年新低，而購屋貸款利率則上揚至1.912%，創4年新高。
央行統計，去年12月5大銀行新承做購屋貸款金額454.23億元，較11月增加36.42億元，房貸利率1.912%，則較11月上升0.007個百分點。
央行經研處副處長陳一端表示，去年12月購屋貸款金額升，主要是年底適逢購屋旺季，但全年購屋金額仍減少，推測與去年的豪宅選擇性信用管制，加上實價登錄上路，房市炒作氣氛大減有關。
若就大台北房屋買賣移轉棟數的變化觀察，去年12月北市建物買賣移轉棟數共3304棟，較11月減少196棟，年減22.73%。新北市買賣移轉棟數僅6401棟，年減17.65%。
在市場平均利率部分，央行表示，去年12月5大銀行新承做放款加權平均利率為1.519%，較11月降0.175個百分點，主要受到週轉金貸款利率下降影響。若不含國庫借款，去年12月5大銀行新承做放款加權平均利率1.599%，較11月下滑0.097個百分點。
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