二胎房屋借款，土地二胎融資，大揚代書

申辦銀行二胎貸款需準備以下的資料:
1.銀行申請書

在查找房屋貸款的時候，常常會看見「房屋一胎貸款」、「房屋二胎貸款」、「房屋三胎貸款」這些名詞，是否把你搞得一頭霧水？一二三胎貸款究竟是什麼意思？他們有什麼不同嗎？其實房屋一二三胎都是一種貸款的方式，但是可能會產生三胎的貸款管道不同，或貸款額度不同等差異。

1.房屋一胎貸款，意思就是指貸款的第一順位。在房屋沒有設定抵押給別人的情況下，以房屋向銀行申請房屋貸款。銀行評估房屋價值與個人信用後，通常約可以貸到房屋價值3~6成的額度。房屋一胎貸款與買房子時申辦的貸款又不同，在繳清房貸後再申辦的第一順位貸款才被稱為一胎。而依據貸款目的的不同，利率也都不相同，一胎貸款普遍利率落在1.5%~3%左右。

由於二胎房貸的特性，使得它跟一般的房屋貸款有所差異，如以下三點特性。
1.利息較高：由於二胎房貸為第二順位，房屋的預期殘值較低，但銀行所承受之風險較高，導致二胎房貸的利息往往較一般房貸（一胎）、房屋增貸、房屋轉貸來的高昂。

您持有的土地或房屋已跟銀行借款但還需要更高的金額運用，房地二胎也就是利用自己名下的「房屋」或是「土地」不動產來申辦貸款，假使目前不動產已經有第一順位的貸款，設定在第二順位的貸款也就是二胎貸款，這就是房地二胎貸款。

所謂的二胎指的是他項權利部第二順位，也就是第一順位已跟銀行借款，第二順位則是跟民間金主借款，就是所謂的民間二胎。近年來銀行房貸漸漸緊縮，又因提不出還款證明或信用不良，而無法跟銀行借貸，則轉向至民間主金借貸，民間二胎只要房屋有殘餘價值，就可借貸，比起銀行則無那麼多限制，所以近來有民眾漸漸轉向民間二胎的趨勢。

代書提供代書業務、房屋一二胎貸款、土地一二胎貸款、土地持分、法院查封解套、一般個人信用貸款、軍公教警信用貸款、小額借款、增額降息、代償當舖、銀行協商、代辦銀行貸款等，不分縣市全台皆可辦理。

1.銀行一二胎房貸

當我們可能因為負債比過高、有信用瑕疵、銀行協商或是信用小白…等等的因素，導致在銀行無法進行申貸，又或是需要在非常短的時間內取得一筆金錢做周轉，那麼就會需要透過民間的管道取得資金，這就是所謂的代書貸款。

代書貸款也就是所謂的申辦民間信用貸款的管道，利用您個人信用條件透過民間貸款公司申辦一筆貸款融資周轉，根據所需要貸款金額計算利息每月本利攤還，只要您符合有勞健保和薪轉條件就能申辦民間代書貸款，市面上申辦民間貸款的公司實在是太多了！

1.銀行借貸
由銀行核准的借貸，舉凡一般的房貸、車貸、學貸以及信用卡皆是，但是銀行一般傾向承做金額較大的借貸，或者是需要抵押的借貸，並且借款對象的條件要求較高，要準備的資料多，手續繁瑣， 不過借貸利率會比民間借貸來的低。 但是貸款人的資金需求一般都是短暫且急迫的，很多狀況下沒有多餘的時間來等待銀行批准，也沒辦法短時間準備好貸款所需要的資料。

該如何辦理代書借款服務？

諮詢：在大揚代書貸款，可以撥打24小時專線0988-053-481

1.雙證件(影本)
2.薪轉紀錄+封面(至少一個月)(影本)，若無薪轉紀錄可提供薪資單

代書貸款是由民間進行借貸，因此也會有許多不法的民間代書管道因此而誕生。
不法民間貸書貸款借貸利息過高、騙取申請人金錢、個人資料、帳戶，讓申請人人財、信用通通失去！所以絕對不要因為貪圖方便而輕易踏入陷阱。那麼代書貸款的風險有哪些呢？